Barbara Corcoran Cápa-tartály $ 1,000-es hitelhez $ 80 millió dolláros birodalomba fordult

2024 Szerző: Ethan Spencer | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 09:08

Barbara Corcoran nem hülye, az anya tyúk az ABC cápa tartályán, és mindkettőre irányítja az üzletet kereső és a cápákra törekvő bimbózó vállalkozókat. Lehet vágni Kevint "Mr. Wonderful" O'Leary-t leereszkedő tekintetével, Mark Cuban kisfiús gazdagságát irányítani, és megkapja Daymond John-t, hogy kicsit könnyebb legyen. Ő természeténél fogva kedvelik, és mégsem akarja elrontani vele. Ez egy kemény hölgy, aki elvette a $1,000 egy ex-barát barátja, és búcsúzott a vacsora pincérnő karrierjéért, és üdvözölte a New York-i ingatlanok jövedelmező világát.

Corcoran Edgewaterben, New Jersey-ben nőtt fel, mint a második legidősebb 10 gyerek. Az édesapja nyomdai nyomdász volt, anyja háziasszony volt. Corcoran nem volt jó diák akadémián, egyenlő DS-t keresett a katolikus elemi iskolában. Köszönhetően az utcai intelligenciáinak, mint a túlélés és a siker sikere. Részt vett a St. Thomas Aquinas College-ban, ahol mindennel dolgozott a hot dog eladótól az árvaházban, mielőtt 1971-ben diplomázott volna.

Főiskola után Corcoran pincérnőként dolgozott egy étkezőben, amikor kölcsönvett 1000 dollárt az akkori barátjától, Ray Simone-tól, aki egy kis New Jersey-i vállalkozó volt. Az üzletet Corcoran-Simone-nak hívta, Simone 51% -ot irányított, és Barbara ingatlan karrierje leállt és futott.

Egy kölcsönzőnek indult, és egy nap úgy találta magát, hogy kölcsönzött egy Union Carbide mérnököt. A mérnök azt mondta Corcorannak, hogy akar vásárolni egy helyet. A moxie-t, akiről ismert, Corcoran nem hagyta, hogy nincs listája. Vitte a városba, úgy viselkedve, mintha tudná, mit csinál. A mérnök végül egy helyet vásárolt, és Corcoran jutaléka 3000 dollár volt, körülbelül 10-szer több, mint egy tipikus bérleti díj. Ezt a jelet jelezte, hogy Corcoran-Simone az eladásra szánták. Hirdette az értékesítési ügynököt.

1973-ban a New York Times három soros hirdetése 180 dollárba került. Amikor Corcoran több mint 180 dollár követelést talált, akkor felvenne egy másik ügynököt. Elkezdett megszokni a nagyobb jutalékokat és folyamatosan nőtt a cégéhez. 1975-re nagyobb irodaterületekre költözött, és teljesen megszerezte a bérleti ügynöki tevékenységet. Most Corcoran-Simone csak az értékesítést kezelte.

1978-ban a vállalat éves bevétele 560 000 dollár volt, és Simone elmondta Corcorannak, hogy valaki mással vesz feleséget. Miközben megosztották a társaságot, Simone azt mondta neki, hogy soha nem lesz sikeres nélküle. Barbara elindította a Corcoran-csoportot, hogy bizonyítsa rosszul. Ez volt az első női tulajdonú ingatlanfejlesztő cég New Yorkban. Az első üzleti évében hét ügynök és 350.000 dolláros bevétel jött.

Corcoran eltérően vállalkozott a vállalkozásépítéshez, esetleg nemi normáinak képviselőjeként. Az ingatlan, különösen New York City nagy stresszhelyzet. Felismerte, hogy bármi, amit tehet az alkalmazottai számára, hogy becsülje őket, visszajön a céghez a megnövekedett hűségért és végül a bevételekért.

Corcoran elismeri, hogy gyengeségei vannak az üzleti életben, például nem tartják szem előtt a bevételt. Tudta, hogy ha volna ötlete, hogy a Corcoran-csoport szeptemberben 80 000 dollárral járna, akkor töltötte volna.

1993-ban a Corcoran Csoport online ingatlanokat értékesített, két évvel a versenytársak előtt. Ő is kijött, és regisztrálta a domainneveket a versenynek, így nekik is hozzá kellene menniük, amikor akarják. De óvatos és kiszámított mozdulattal nem számolt fel nekik ezekért a területekért, csak azt akarta, hogy hívja fel és kérje meg tőle, hogy tudassa, mikor a versenytől kezdve elkezdődött az ingatlant értékesíteni.

2001-ben Corcoran rájött, hogy cégének több listája van, mint minden versenytársa. Ő volt az első számú bróker New Yorkban, elérte a célját. Eljött az ideje, hogy eladja a céget, és legyen jelen a fiatal családjának. 8 éves in vitro kezelés után, 46 éves korában Corcoran volt a fia, Tommy. Szerette volna megadni az energiát és az elkötelezettséget, amellyel a Corcoran csoportot a családjához építette. 850 értékesítője és bevétele volt 97 millió dollár.

Amikor az NRT 20 millió dollárt ajánlott fel neki, elmondta nekik, hogy fogja 66 millió dollár. Az üzletet 2001 szeptemberében írták alá, röviddel 2001. szeptember 9-ig. De nem minden pezsgő, rózsa és siker Corcoran számára. Nehéz elhinni most, de Corcoran egyszer rettegett a nyilvános beszédtől. Meghívást kapott, hogy szemináriumon szólaljon meg otthoni vásárlóknak. A dobogóra 800 ember elé került, és viccével kezdte beszédét. Azonban teljesen elfelejtette a puncsot. Kinyitotta a száját, és semmi sem jött ki. Végül az emcee felhívta a következő hangszórót. Nem engedte, hogy ez a hiba megállítsa. Másnap felhívta a NYU-t, és az ingatlanértékesítés oktatójaként állt. Tanfolyamokat tanított az elkövetkező öt évre, kiváló nyilvános beszédgé válik a folyamatban.

Corcorannak volt bátorsága, hogy megragadja a lehetőséget, nem engedte, hogy az elutasítás megállítsa, és ő könyörtelenül védi optimizmusát és cégének optimizmusát. Ma Corcoran nettó értéke van 80 millió dollár, két gyerek, a Shark Tank koncertje, a mai kiállításon rendszeres koncert, és számtalan más beszélgetés.Nagyon messze van attól az éttermi pincérnőtől, aki 1000 dolláros kölcsönt vett bérbe.